中七街疏通卫生间阳台外墙渗水谁负责（阳台外墙渗水谁负责维修）

本文目录一览：

• 七楼阳台往六楼漏雨谁负责？
• 二手房阳台雨水管墙面渗水怎么办？
• 阳台通过墙的底部渗水到室内怎么处理，通过灌浆可以处理吗？
• 建筑物阳台外立面质保期多久？

七楼阳台往六楼漏雨谁负责？

七楼阳台往六楼漏水，应该由七楼住户负责。如果阳台上不装洗衣水管，一般来说阳台不会往下漏水，就是凉衣物滴点水，也不至于漏到楼下。

装水管前应该做防水处理，可能七楼的没做防水或者防水没做好，应该查明原因，堵塞漏洞或再做一次防水。

二手房阳台雨水管墙面渗水怎么办？

雨水管墙面渗水基本可以确定雨水管已经破损！这种情况下，做外墙的防水作用不大，当然外墙防水该做还是得做！要根除一下雨墙面就渗水还是要把损坏的雨水管更换，不过这个有点麻烦，因为雨水管是到楼顶的！最好让物业协调单元所有的业主均摊更换雨水管的费用！

阳台通过墙的底部渗水到室内怎么处理，通过灌浆可以处理吗？

可以通过灌浆处理，也可以用以下方法解决:

1、针对阳台墙体渗水的情况，如果缝隙不是特别大，可以选择用水泥砂浆，天气晴朗的时候，在有裂缝的地方刮上一层，这是常规的处理方法，但是治标不治本。

?2、如果想要从根本上解决问题，通过防水公司，利用防水涂料再加上防水卷材，涂抹在阳台的墙体上，形成了一层防水层，就能够有效防水，能够保证5年的时间不会出现漏水的问题。

3、对于窗户的外墙，如果窗户下方没有打胶或者没有形成一个坡面，下雨的时候，水也会往屋内流。先将窗框里的水排干，重新打上玻璃胶。还要看一下墙体如果有凹陷，最好用水砂浆将凹陷的地方填平，就能够防止窗框出现漏水的问题。

建筑物阳台外立面质保期多久？

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

建筑工程质量是指建筑工程质量是指在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中，对工程的安全、适用、经济、环保、美观等特性的综合要求。建筑工程质量等同于工程项目质量。工程项目质量具有单件性、建成的一次性和寿命长期性。