中房子疏通小区总管道堵了需要租户出费用吗（一楼总管道堵了楼上租户需要摊钱吗）

本文目录一览：

• 租房期间下水道堵塞谁负责？
• 业主房屋下水管道堵塞由谁负责？
• 租房下水道堵了该谁负责？
• 一楼通下水道是房东摊钱还是租房？

租房期间下水道堵塞谁负责？

租房期间下水道堵塞，要看你租房租了多久，如果是刚租的房子，下水道用起来就堵塞了，当然是房主是负责，你可以通知房主来把下水道疏通。

如果租的房子几年时间了，下水道堵塞，当然只能你自己负责，出钱请人把下水道疏通。

如果是你租住的房子，整栋楼的下水道都堵了，那么你可能就要跟房主商量，因为这出的钱可能比较多，就可以跟房主商量两个人共同支付。

业主房屋下水管道堵塞由谁负责？

下水管被堵造成损失，先要弄清楚原因。如因为下水管年久失修，物业公司没有及时发现并维修，物业公司应该承担违约赔偿责任。如果是楼上业主使用不当所致，则应由业主向楼上业主索赔。如果不能确认是哪家业主造成的损失，可要求楼上所有使用该下水管的业主共同承担。物业公司如果已尽到合理的注意义务，能够及时发现故障并维修，就不必承担责任。至于租户承租户之间就要相互协调，因为除非是业主的责任，业主完全可以拒绝付款。

下水道属于公用设施，如果楼主居住的小区交了公共维修基金，可申请（物业主管部门）启动公共维修基金进行疏通维护；如果没有交付基金，可以大家兑钱自行找人，如果有物业管理，可以让他们负责联系施工队，大家筹钱一起监督施工作业。

“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。

关于物业的内涵，概言之，主要包括以下要素。

(1)已建成并具有使用功能的各类供居住和非居住的屋宇。

(2)与这些屋宇相配套的设备和市政、公用设施。

(3)屋宇的建筑(包括内部的多项设施)和相邻的场地、庭院、停车场、小区内非主干交 通道路。

由此观之：单体的建筑物、一座孤零零的不具备任何设施的楼宇，不能称之为完整意义上的物业。物业应是房产和地产的统一。这里的地产，系指与该房业配套的地业。

租房下水道堵了该谁负责？

这个是在租房后使用过程中造成的，原则上来讲应该是租户负责的，当然如果房东大方也可以承担一部分，这个一般来讲不需要多少钱的，外面专业疏通下水道的人士费用一般5—-100元，视地域堵塞程度价格有差别，我想60/80估计够了

一楼通下水道是房东摊钱还是租房？

一楼通下水道谁住谁就跟着摊钱。

租户与房主签订的租房合同中有明确条款：租户租住期间，凡是生活中相关的问题均由租户自行处理并承担后果。

下水道堵塞是人为的。虽然不知道具体是哪一户在生活中不注意造成的，但是楼上的所有住户都有责任，所以大家要均摊疏通费用。

房主并没有居住 所以与房主无关