本文目录一览：
个管道修理技巧
与其它修理工作相比，管道修理问题更容易让人“疯掉”。问题越来越多，工程量越来越大，难度也倍增。即使是专业人士也深感挫折。
但是有一个办法能克服这种挫折感，并成功完成管道工程问题，那就是留够修理时间，至少要留比预想完成时间的两倍的时间。另一个聪明的办法是学习一些维修技巧。这里列出一些我们最喜欢的技巧。
技巧1：当无法将管道切割开时，重新加热焊料
断开焊接管道的最好方法是切割它，但是有时你不能顺利切割，也许是因为没有足够的空间让切割工具施工，也许是切割会使管子太短而不利于再次连接。
解决方法是加热接头，等焊料熔化时将接头拉下来。准备好湿抹布，并在焊料硬化之前立即擦去熔化的焊料（戴上手套以防止手指烧伤）。
快速的擦拭有时能方便管道马上进行新连接。通常的情况是你需要使用砂纸或者砂布将管道上多余的的焊料清理干净才方便进行新连接。
技巧2：用塑料替换金属排水管
水槽下方的金属排水管看起来比塑料的要可靠些，但塑料在几乎所有方面都更好。塑料更便宜，更好安装，而且当发生泄露时也更好调整或者拧紧，同时塑料也不会生锈。所以当金属下水管发生泄漏时，最明智的做法通常是使用塑料替换整个组件。
技巧3：加热可以让卡住的管子松弛
当螺纹管没法松动，对其加热有时是个好办法，特别是对于那些年代久远的管子，尤其是一些使用密封剂的管子。
保持耐心。让金属管足够热需要十几分钟。使用防火布保护好周边的表面。这个方法仅限于水管或下水管，永远不要用于燃气管或油管。
技巧4：背负式截止阀
水槽和马桶贮水槽的截止阀一般情况下不会坏。但有时也会出现不能完全关闭的问题，所以有必要更换一个新的截止阀。大部分家庭都使用“背负式”截止阀来连接现有的截止阀。
只需断开进水管并安装新阀门（更换一个新的进水管是个好主意）。如果旧的管道阀门都关闭了，甚至不需要关闭主水阀。只需要在阀门下面放一个接水的容器即可开始更换阀门的工作。
技巧5：快速疏通阻塞
在使用排水蛇或者拆卸套件前，可以尝试以下技巧：
通常你可以使用一个柔软的捡拾工具将堵塞物拉出来（如图中所示）。同样地，一个湿/干真空吸尘器也能把堵塞物吸出来。
技巧6：不要把给水管拧的过紧
为了安全起见，常常会把给水管拧的很紧。但是拧的过紧有时比拧的没那么紧会带来更大的安全隐患。如果没拧紧而漏水，再拧紧就是了，但是拧过了常常会破坏橡胶密封圈，有时还可能拧滑丝。因此保持这个习惯：先用手拧紧，然后在使用钳子拧1/8-1/4圈。如果它们还漏，那么就多拧一点。
技巧7：不要重复使用水管
当你更换马桶或者水龙头时，重复使用旧水管可以节省一些钱。但是，建议不要这样做。塑料会随着时间的推移而降解，甚至是一点点泄露也将导致灾难性的破坏。虽然是一个小风险，但是不值得冒。购买一些用不锈钢丝包裹的塑料管。它们更不容易爆管。但是如果这个旧管子已经使用了很多年了，更换它们。
技巧8：使用生胶带的一些技巧
胶带和涂料对于螺纹管的密封效果可靠。生胶带的主要优点是它不会粘到你的手或者工具上。下面列举生胶带的一些使用技巧：
（1）便宜的生胶带足够日常使用，但是一些地方需要稍厚一些（水管用生胶带常为粉色，气管为黄色）比较容易处理，撕开也比较整齐。
（2）不像涂料，生胶带仅适用于管螺纹，不要用于压缩或者其它连接上使用胶带。
（3）应该在管道周围绕多少圈呢？没有标准答案，一些专业的水管工给出的答案是3圈。
（4）始终沿着螺纹顺时针缠绕生胶带。否则，当将接头拧在一起时，生胶带会散开。
技巧9：切开卡死的部件
锈蚀和矿物沉积卡死的部件，想打开几乎不可能。常常最好的方法是直接把卡住的部件切开。也可以只是切开个口子，只要能重新断开就行。钢锯效果最好。带有震动或旋转的工具效果更好。
技巧：选择填缝剂不是腻子粉
很多水管工使用的腻子会损坏某些塑料和污渍的表面，例如天然石材。另外，它也经常干裂，破损并导致泄露。而有机硅的填缝剂是一种更安全，更持久的密封胶，可以取代大多数的水管工的腻子。
技巧：使用螺纹密封剂
螺纹密封剂（又名“管道涂料”）用于密封螺纹。但它几乎可以用于任何连接，即使螺纹没有形成密封，还可以用于压缩配件，接地配件和橡胶密封件。
因为它很滑，它允许连接正确地滑动以获得良好的密封。而且，如果你使用的是一种不硬化的类型，几年后拆卸和修理会更容易。某些类型的涂料会损坏塑料部件，因此请检查标签。
技巧：不要修理O型圈，直接换掉
如果你感觉到O型圈与喷嘴配合的凹槽开始漏水，不要浪费时间修理O型圈，你永远不能保证修理过的O型圈能长时间密封，最好直接换一个新的。
技巧：获得更好的握力
使用六角套筒和阀门研磨剂，以避免剥离固定螺丝。用一只手将六角插座深深插入固定螺丝，然后用另一只手拉动棘轮手柄。然后用快速的移动动作松开固定螺丝。
祝您生活愉快！
水管维修方法大全 ，水管漏了怎么办，有什么方法解决？
1、水管接头漏，家里的水管接头漏水，首先要断开水源，拧开接口，丝口处漏水的话可将其拆下，若漏的不大可以买组农机胶混合补上即可。
若是金属接头，要么就是拧紧，若拧紧都不行的话，就直接拆下来加点生料带再重新上紧就可以了。若是老化了或是是胶接或熔接处漏水就困难些了，最好换个新的，自己的工具和技术有限的话可以找专业维修人员来修理。
2、下水管漏水，若是PVC材质的下水管漏水，就可以去买一根PVC材质的水管自己来接，先把坏了的那根管子割断，把接口先套进管子的一端，使另外一端的割断位置正好与接口的另外的一个口子齐平，使其刚好能够弄直。
然后把直接往这一端送，使两端都有一定的交叉接着距离（长度）然后把它拆卸下来，用PVC胶水涂抹在直接的两端内侧与两个下水管的外侧。也可以买防水胶带来修补下水管，先缠住漏水处管道，再用砂浆防水剂和水泥抹上去即可。
扩展资料
根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为:基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。如已超过质保期或者因业主自身原因造成损坏的，则按照“谁受益、谁负担”的原则自行处理。
参考资料来源：人民网-开发商不按图纸安装水管，过了维修保质期谁负责
管道维修的简单合同
随着法律观念的日渐普及，合同起到的作用越来越大，它可以保护民事法律关系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我收集整理的管道维修的简单合同范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
管道维修的简单合同1
委托方(以下简称甲方)：
服务方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》，经双方友好协商，就甲方的消防设备委托乙方进行维修，达成如下协议条款，共同遵守。
一、项目名称：
二、 项目地点：
三、 委托内容：甲方委托乙方维修火灾自动报警/消防联动控制系统(包工包料)。
四、协议起止日期：
本协议自双方签字、盖章之日起即为生效，维修费用结清时本协议解除。
五、双方义务和责任：
1 、甲方需提供消防系统的全套竣工资料，如果竣工资料不全，应提供消防平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行，其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图，主要消防产品资料等。在维护过程中，乙方如需原设计、施工单位提供有关资料，甲方应牵头做好协调工作。
2 、在对某些隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若不可避免要对原装修进行改动，由甲乙双方协商解决。
六、维修费用及其付款结算办法：
1 、经双方协商，该项工作维修费 元。 (大写： 元整)。
2 、协议双方签字盖章生效后一周内支付协议额的 %的维护费，即 元。(大写： 元整)。
3 、协议维修项目内容运行正常，乙方提供一周内付清余款。
七、维修方案与质保期：
乙方应根据甲方公司维修标准开展相应的维修工作，保证系统的'正常运行;乙方维修范围内项目质保期为一年(甲方人为损坏的，收取主要设备费用);质保金为维修费用的5%。
八、违约责任及纠纷解决方式 ：
1 、双方应严格遵守自己和责任条款，不遵守条款方承担相应责任。
2 、本协议一式四份，协议末尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。
3 、本协议及附件均为本协议不可分割的部分，同具法律效力。本协议及附件和补充协议中末规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
管道维修的简单合同2
委托单位：（以下简称甲方）
施工单位：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《给水排水管道工程施工与验收规范》和《市政排水管渠工程质量检验评定标准》（CJJ3—）等文件，甲乙双方在依法、自愿、公平和诚实守信的基础上经双方友好协商一致同意签订本合同。
一、合同维修范围及费用承包方式
1、甲方委托乙方对建设于污水排水主管道进行维修施工服务；
2、费用承包方式：
二、合同期限
1、本合同签署后7日内乙方进场施工，施工期限为天（另有约定的除外）。
2、维修工程完工验收合格之日起，
三、履行合同条件：
合同签署后，甲乙双方签字确认后，正式履行本合同。甲方因排污不畅或影响业主安全要求乙方先行施工时乙方应当进场施工。
四、安全防范措施
1、乙方负责指派专业人员进行管道施工作业；进场时需向甲方出示具备从事管道施工作业的许可证和现场专业人员本人的《特种设备作业人员证》，并提供复印件供甲方备案。
2、施工前乙方应当书面告知甲方施工计划，以便甲方监督、配合施工。便于甲方向维修区域业主发出施工通告；施工现场应当充分设置围挡和树立醒目警示标识，施工前做好2号楼底商的出行防护，做好地层降水工作，做好防塌方的措施，对异地堆积的回填土进行覆盖；乙方施工过程中因乙方采取的安全防范措施不当出现重大事故或人员伤害时，乙方承担全部责任。
五、管道施工标准
1、污水管道施工应按《给水排水管道工程施工与验收规范、《市政排水管渠工程质量检验评定标准》（CJJ3—）的相关规定，对污水管道进行施工及验收，确保施工管道符合上述标准。
六、施工费支付方式
1、本合同工程款：RMB元，总价款（大写）：元（小写）元；进场前先由甲方垫资支付工程款的%（.8元）给乙方，乙方需按照本合同约定期限进场并完成施工。
2、乙方需拿出工程款的5%即：.元作为维修保证金交付甲方，维保期届满后如未出现质量问题或未发生不履行维修保证义务的情况，即予退还。
七、甲方权利、义务
（一）、权利
1、有权监督乙方按照合同约定履行施工义务，对发现的施工问题发出整改通知或提出合理建议；
2、有权要求乙方按期完工，乙方的施工工艺达不到合同约定标准或要求时，甲方有权拒绝在验收记录上签字。
3、对存在安全隐患的作业甲方有权要求乙方暂停施工，采取相应措施并经甲方认可后再行施工。
4、甲方对乙方使用的工程材料有权查验。
（二）、义务
1、提供现场咨询，在乙方需要时提供该作业面的图纸及有关技术资料，供乙方查阅；
2、甲方应提供给乙方施工人员存放工具、材料的库房，并积极协助乙方解决施工人员遇到的问题；
3、配备安全管理人员负责现场监督检查。
4、协助乙方处理涉及到业主的事务
八、乙方权利、义务
（一）、权利
1、有权要求甲方提供施工相应的作业面及相关资料；
2、对甲方提出的超出合同约定的要求可以否定
3、要求甲方提供水、电、排污接入点。
（二）、义务
1、应当具备相关部门核发的生产许可证及企业资质；
2、乙方施工中应认真遵守国家及北京市对施工安全的有关规定、技术要求及操作规程；
3、乙方操作人员应按操作规程进行工作，如乙方维修人员违反操作规程而造成的一切损失全部由乙方负责；
4、施工现场作业人员应当取得相应的《特种设备作业人员证》持证上岗，作业中应当落实现场安全防护措施，保证作业安全；
5、乙方应当妥善保管借用的施工图纸及相关资料，施工完毕后制作竣工资料在完工验收时交给甲方；乙方不得以任何形式分包、转包。
九、违约责任
1、合同生效后，任何一方不得无故中止合同，一方无故终止合同如给对方造成经济损失的由违约方负责赔偿合同总额%违约金；
2、一方当事人未按约定合同履行义务给对方造成直接损失的，应当承担合同总额%违约金；
3、乙方施工人员违反甲方规章制度，甲方有权要求乙方进行更换，乙方应及时调整合格人员上岗；
4、因施工管理原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由乙方自行承担全部责任；
5、本合同未尽事宜，须经双方协商，并签署书面文件方为有效。
十、合同生效与终止
1、本合同自双方签字盖章后即生效；
2、任何一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方可以解除合同，并向违约方追偿相关损失。
3、污水管道维修工程验收合格后进入维保期，维保期满后本合同即告终止。
十一、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解，协商、调解不成的，按照下列第1种方式解决：
（一）、依法向人民法院人民法院起诉；
十二、其它约定
1、本合同正本两份，具有同等效力，甲乙双方各执一份。本合同附本两份，甲乙双方各执一份；
2、双方对合同内容的变更或补充应当采取书面形式，并经双方签字确认，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
3、乙方提供的招投标文件，施工方案是本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。
甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
管道维修的简单合同3
甲方：
乙方：
第一条：工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、合同包干金额：.元（大写：壹万伍仟元整），如增加工程另作计算。
4、工程工期：本工程自xx年5月日至xx年5月日竣工。
5、工程质量：合格
第二条：甲方责任
1、负责向乙方提供所需的水、电等；
2、负责协调有关部门做好保卫、消防、市容、垃圾处理等工作。
第三条：乙方责任
1、负责按合同和预定维修方案的要求组织施工，保质、保量，按期完成工程。
2、严格执行现行施工规范，文明施工规定，防火安全规定。严格执行安全施工的各项规定，落实各项现场安全措施，如发生与现场施工相关的安全责任事故，后果均由乙方承担。
3、妥善保护好施工现场周围的建筑物、设备、水、电、气设施不受损坏，如损坏由乙方负责，并做好施工现场的保卫、垃圾和消防等工作。
4、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第四条：关于工程质量及验收的约定
1、本工程应达到国家质量评定合格标准。
2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接通知3日内组织验收，并办理验收移交手续。
第五条：关于工程款及结算的约定
1、本工程所需的各种材料和人工费由乙方垫资。
2、本工程竣工验收合格后，一次性付清全部工程款。
第六条：本合同一式贰份，自签订之日起生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
管道维修的简单合同4
甲方：
乙方：
本着自愿、诚信、互惠互利的原则，经甲、乙双方共同协商，达成以下协议，双方共同遵守：
一、甲方将郑集皇城街(福彩站旁)一处污水管道改造工程交付给乙方进行施工。
二、工程总价：壹万柒仟元整。甲方以总体承包方式交付给乙方。
三、甲方为乙方提供施工图纸、用水用电。乙方应严格按照甲方提供图纸施工，确保工程质量。工程期限为十天。
四、乙方应做好施工期间安全工作。施工过程中一切安全事故由乙方负责。
五、应乙方要求甲方可为工程提供混凝土，相关费用从乙方工程款中扣除。
六、付款方式：甲方支付给乙方起动资金伍仟元，余款等工程结束，验收合格后付清。
七、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，从签定之日超生效。
甲方(签字)： 乙方(签字)：
年 月 日
[img]
